Как получить право собственности на приусадебный участок после покупки дома: советы наследнику
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1198674
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля того, чтобы подтвердить своё право на дом и приусадебный участок, наследник Р. может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в установленном порядке в органах Росреестра. При этом, наследник должен предоставить все документы, связанные с приобретением объекта недвижимости, включая договор купли-продажи, нотариально заверенное завещание, свидетельство о смерти гражданина М. Информация о ранее уплаченных земельных налогах, хоть и оплачивались по договоренности с продавцом А, гражданину М. и его наследникам, не дает право на земельные участки. Лишь регистрация права на объекты недвижимости в Росреестре даёт юридически значимый результат в защите прав собственности на эти объекты.
Для подтверждения права на наследство и последующую регистрацию права собственности на дом и приусадебный участок, наследник Р. должен предоставить следующие документы в орган регистрации прав на недвижимое имущество, соответствующие месту расположения объекта недвижимости:
- Свидетельство о смерти гражданина М. и свидетельства о рождении и фамилия наследника Р.
- Нотариально заверенный договор купли-продажи, приобретшего гражданина М. право собственности на дом и земельный участок.
- Свидетельства о праве собственности на земельный участок, если они имеются.
- Документы, опровергающие возможные претензии искателей к данной собственности.
- Документы об оплате налогов на землю и за содержание жилья, связанные с купленным жильем.
При отсутствии права собственности на земельный участок у продавца (гражданина А.) и приобретателя (гражданина М.), наследник Р. должен решить вопрос о регистрации права на земельный участок через выделение земельного участка из земель находящихся в наличии на территории соответствующего муниципалитета, а затем приобрести на выделенные земельные участки право собственности в установленном порядке.
В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и земельного права, для получения консультации и подробной информации об особенностях конкретной ситуации и действующего законодательства.
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
- Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности".
- Статья 1303 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства".
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы