Как получить право собственности на квартиру и остановить ее сдачу: вопрос автора о брате, сестре и маме с астрономическим долгом

Для получения документов, подтверждающих Ваше право на приватизированную квартиру, необходимо обратиться в орган Росреестра с заявлением на предоставление справки о правах на недвижимое имущество. Однако, если документы на квартиру были оформлены на юридически действительный способ, а именно через органы опеки и попечительства, то Вам необходимо обратиться к органу опеки и попечительства по месту своего жительства.

Что касается сдачи комнаты без согласия со стороны владельца квартиры, то такое действие может быть некорректным и незаконным. Согласно статье 249 Жилищного кодекса Российской Федерации, аренда жилого помещения производится на основании договора между арендодателем и арендатором. То есть, для сдачи жилого помещения в аренду необходимо иметь соответствующее соглашение. Если у Вас есть основания считать, что квартира сдаётся в аренду без вашего согласия или нарушает другие ваши права, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра по месту нахождения квартиры для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в которой будет указано, кто является собственником данной квартиры. Далее, если вы установите, что являетесь действительным собственником квартиры, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, а также наложить арест на эту квартиру, чтобы ваш долгоразмер, который существует на текущий момент мог быть погашен. Кроме того, вы можете обратиться в суд для предъявления иска о прекращении права пользования квартирой со стороны ваших близких родственников без вашего согласия в судебном порядке.

Статья 554 ГК РФ "Сделки, совершенные в интересах несовершеннолетнего", статья 421 ГК РФ "Договор приватизации жилого помещения", статья 1074 ГК РФ "Право частной собственности на недвижимость", статья 702 ГК РФ "Аренда жилых помещений", статья 256 ЖК РФ "Порядок пользования жилым помещением".