Как получить право на собственность по совместной ипотеке при разводе и сохранении процентной ставки

Да, возможно заключение брачного договора, в котором жена откажется от прав на имущество, в том числе от имущественных прав по ипотеке. Однако, следует учитывать, что банк (Сбербанк) должен согласиться на такие изменения. В случае согласия банка на изменение прав и обязанностей по ипотеке, не должно возникнуть проблем с сохранением процентной ставки по кредиту. Следует обратить внимание на условия договора и отдельных соглашений с банком. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для составления брачного договора и оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и получить сведения о том, возможно ли такое уступление прав на ипотечную собственность в рамках заключения брачного договора. Также стоит учесть, что банк может требовать дополнительную залоговую защиту, если право на собственность будет передано не по урегулированию развода, а в рамках брачного договора.

Для заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу и подготовить необходимые документы, в том числе, свидетельство о браке, свидетельства о рождении, паспорта, документы об ипотечной собственности.

Важно также учитывать, что при разделе имущества после развода, суд может исходить из принципа справедливости и установить доли в имуществе супругов, исходя из общих затрат на семью и уровня их доходов по дух обезболивания все сторон.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище в случае развода
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе имущества бывших супругов в случае развода
• Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - об уступке долговых обязательств
• Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возврате долговых обязательств кредитору
• Положения законодательства о брачном договоре.

Для ответа на вопрос о разрешении банка на сохранение процентной ставки при разводе, необходимо ознакомиться с условиями договора и правилами банка, с которым у вас заключен договор на ипотеку.