Как получить право пользования землей сельхозназначения через долгосрочную аренду для создания автостоянки в муниципальной собственности? Обратитесь к нам за помощью

Для получения права на пользование земельным участком, который находится в муниципальной собственности и не сформирован, Вам необходимо участвовать в торгах по предоставлению права на долгосрочную аренду. Перед этим необходимо уточнить условия проведения торгов у местной администрации. Однако, следует учитывать, что использование земли для организации платной автостоянки может быть ограничено прямым назначением земли - сельскохозяйственным. В таком случае, необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения земельного участка. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. После такого разрешения можно будет приступать к участию в торгах.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в собственности местной администрации, могут быть предоставлены в пользование в виде долгосрочной аренды. Для этого необходимо участвовать в торгах, организованных местной администрацией. Однако, уточню, что передача земельного участка из одной категории в другую, например из категории "земли сельхозназначения" в категорию "земли населенных пунктов", может быть проведена только после принятия решения органом местного самоуправления.

Также следует учесть, что для использования земельного участка в целях иного виде хозяйственной деятельности, в данном случае для создания платной автостоянки, необходимо получение соответствующих разрешений и согласований в установленном порядке. Рекомендуется обратиться в местные органы власти для получения подробной информации и консультации по данному вопросу.

Для того чтобы оформить право аренды на муниципальный участок земли, необходимо будет обратиться в орган муниципальной власти, который отвечает за управление имуществом муниципальной собственности. Решением этого органа может быть проведение торгов на право заключения договора аренды данного земельного участка. В связи с этим, следует обратиться в соответствующий орган муниципальной власти с заявлением о желании заключения договора аренды земельного участка с указанием площади, адреса и целей использования.

Также, при рассмотрении заявления в органе муниципальной власти, возможно, потребуется предоставить следующие документы:

• копия паспорта заявителя;
• документы на земельный участок, на котором планируется провести платную автостоянку;
• в случае проведения на данном участке работ: разрешительная документация;
• договор аренды земельного участка, если такой документ уже был заключен ранее.

Далее, после согласования условий договора и принятия решения об аренде данного земельного участка на соответствующем орган муниципальной власти, необходимо будет заключить договор аренды, который будет введен в госреестр и будет являться юридически значимым документом.

Также, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение любых работ на земельном участке, требует получения соответствующих разрешительных документов. Поэтому, также потребуется уточнить у органов местного самоуправления, нужно ли получать какие-либо разрешительные документы для проведения работ по обустройству платной автостоянки на данном участке.

Для решения данного вопроса Вам нужно будет подготовить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду в соответствии с установленными законодательством требованиями. В заявлении следует указать цель использования земельного участка, срок аренды, площадь, а также другие данные, предусмотренные законодательством.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, либо свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

3. Копия учредительных документов (для юридических лиц).

4. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего заявление (доверенность или приказ на подпись документов).

5. Копия паспорта заявителя.

6. План учреждения.

7. Технический паспорт земельного участка.

8. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка (например, договор аренды, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН).

9. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных требований местной администрации.

После подачи заявления и предоставления необходимых документов, вам будет выдано решение о предоставлении земельного участка в аренду. Затем вы можете начать процесс подготовки земельного участка к использованию в качестве платной автостоянки. При этом следует учесть, что необходимо соблюдать все условия договора аренды земельного участка и требования законодательства.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 9. Договор аренды земельного участка

Статья 32. Формирование земельных участков

Статья 38. Право собственности на землю

Статья 39. Земля в муниципальной собственности

Статья 74. Категории земель

Статья 209. Изменение целевого назначения земельного участка.

Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 8.2. Формирование земельных участков Статья 38. Аренда земельных участков и земельных долей Статья 39. Право аренды земельных участков и земельных долей Статья 40. Срок договора аренды земельного участка и земельной доли Статья 42. Размер арендной платы за земельный участок и земельную долю Статья 45. Особенности аренды земельных участков и земельных долей, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных и муниципальных унитарных предприятий.