Как получить право на дом по наследству и разрешение на сдачу в аренду: правовые аспекты

Могу ли я пустить жильцов в дом, который достался мне по наследству от тетки, если собственность на него не оформлена и наследство было открыто четыре месяца назад? И возможно ли сдать дом в аренду?

| Иннокентий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Нет, жильцов в дом, собственность на который еще не оформлена, пускать нельзя. Кроме того, сдача такого дома недопустима до тех пор, пока не будет оформлено право собственности на него.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о праве на наследство.
  2. Документы, подтверждающие право на проживание в данном доме (например, договор найма или соглашение о безвозмездном пользовании).
  3. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и теткой (например, свидетельства о рождении).
  4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
  5. Документы, подтверждающие уплату налогов (например, налог на недвижимость).

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить все юридические аспекты ситуации и дать более точный ответ на данный вопрос.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данному вопросу:

  • Статья 209. Право собственности на наследство
  • Статья 223. Момент возникновения права на наследство
  • Статья 235. Переход наследства к наследникам
  • Статья 454. Договор найма жилого помещения

Ответ на вопрос: Нет, пока право собственности на дом, который достался по наследству, не оформлено, его нельзя сдавать в аренду или пускать жильцов. Право собственности возникает у наследников в момент открытия наследства, но оно фактически будет установлено только после оформления наследства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы