Как получить права на землю под зданием: муниципальная земля и виды разрешенного использования

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии недвижимости на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности, ее собственнику может быть предоставлено право аренды земли на срок до 49 лет. При этом, аренда земли осуществляется на платной основе, и ее размер определяется в соответствии с установленными правилами.

Дополнительно, согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, использование которых предусмотрено для создания объектов бытового обслуживания, могут быть переданы в собственность физическим и юридическим лицам при условии оплаты стоимости земли в установленном порядке. Однако, решение о возможности приватизации земельного участка принимается компетентными органами власти на муниципальном уровне.

Таким образом, в конкретном случае, для получения более точной информации о возможности оформления прав на землю необходимо обратиться в муниципальные органы власти, которые могут провести экспертизу возможности приватизации земельного участка и предоставить конкретную информацию о порядке оплаты стоимости земли.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на здание;
2. Документы, подтверждающие статус ИП;
3. Документы, подтверждающие факт использования земли под указанным видом разрешенного использования - земля под объектами бытового обслуживания;
4. Запрос на предоставление земельного участка в собственность;
5. Генеральный план населенного пункта, на территории которого находится земельный участок.

Получение земельного участка в собственность бесплатно возможно только в определенных случаях, например для индивидуального жилищного строительства, но не для использования земельного участка под объектами бытового обслуживания. В данной ситуации, необходимо обратиться в муниципальные органы для получения информации о возможной форме предоставления земельного участка в собственность, перечне необходимых документов, процедурах и сроках.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган муниципальной власти, ответственный за управление землей населенных пунктов. Вам необходимо получить право пользования земельным участком, на котором расположено здание. Как правило, право пользования землей может быть предоставлено на основании договора аренды или иного договора пользования. Также имеется возможность получить земельный участок в собственность в порядке наследования или по иным основаниям, которыми вы можете обратиться в уполномоченые органы.

Если земельный участок может быть предоставлен в собственность, то необходимо уточнить какие требования и условия необходимо выполнять для его получения. Ответ зависит от конкретных обстоятельств, таких как местоположение участка, размер, категория земли и др.

Также отмечу, что право собственности на земельный участок не может быть предоставлено бесплатно, так как земля находится в государственной собственности. Процедура получения права собственности на земельный участок является платной и включает в себя госпошлину и иные расходы.

Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на землю может возникнуть у лица, которому предоставлены соответствующие земельные участки в собственность. Однако, Статьей 23 Федерального закона «Основы государственной собственности на землю» установлено, что государственная собственность на землю осуществляется через закрепление земельных участков за гражданами и юридическими лицами на праве постоянного (бессрочного) пользования или на срок до 49 лет.

Исходя из данных, Вы можете получить право на постоянное пользование земельным участком, на котором расположен Ваш склад с офисом. Переход права собственности на муниципальный земельный участок возможен только в случаях установленных законом и по рыночной стоимости земельного участка.

В данном случае, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который предоставляет земельные участки в постоянное пользование для получения информации о возможности и необходимых условиях получения земельного участка в постоянное пользование, соответствующего Вашей деятельности.

Важно отметить, что информация, предоставленная в данном ответе, не является консультацией юриста, а является общим материалом изучения правовой ситуации. Для получения конкретной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения поставленного вопроса: - Статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок" - Статья 6 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценке" в части оценки земельных участков - Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 36 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если данный земельный участок является таким)