Как получить права на квартиру с двумя собственниками, которые уехали на ПМЖ и не проявляют интереса

Для узаконения своих прав на квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки купли-продажи или дарения квартиры заключенной между Вами и собственниками недействительной и о перерегистрации права собственности на квартиру в Вашу пользу. В случае если собственники не являются гражданами РФ или не проживают на ее территории, судебное разбирательство может быть проведено в их отсутствие. Однако, при отсутствии общей договоренности с собственниками о перерегистрации прав на квартиру, возможны серьезные юридические препятствия в осуществлении данного процесса, поэтому я настоятельно рекомендую обратиться к профессиональному юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения этого вопроса, нужно собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру вам от предыдущих собственников.

2. Справка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество), подтверждающая, что вы являетесь зарегистрированным собственником квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что предыдущие собственники уехали на ПМЖ в другую страну, и не занимаются управлением квартиры.

4. Заявление о выдаче вам свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

После сбора всех необходимых документов, вам следует обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры для оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру в ваше имя. Если предыдущие собственники не хотят ничего делать, то вам следует обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру.

Статьи, применимые в этой ситуации:

Статья 244 ГК РФ "О праве собственности" Статья 301 ГК РФ "Переход права собственности" Статья 302 ГК РФ "Нотариальное заверение сделок с недвижимым имуществом" Статья 257 ГК РФ "Использование и управление общей собственностью"