Как получить права на комнату в коммуналке без приватизации и наследства?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследство возникает у лиц, указанных в законе, в случае смерти гражданина, а также в других случаях, предусмотренных законами и иными правовыми актами. Если подруга является наследницей умершей мамы, то у нее есть право на наследование комнаты в коммунальной квартире, если это было оформлено в порядке, предусмотренном законодательством. Однако, если комната не была приватизирована и не является полной собственностью умершей мамы на момент ее смерти, то возможность наследования такой комнаты требует более подробного изучения всех обстоятельств наследования и может зависеть от различных юридических аспектов в конкретном случае. Подруге необходимо обратиться к юристу для получения консультации и разрешения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для определения возможности наследования в данной ситуации следует обращаться к наследственному законодательству Российской Федерации. Если главный квартиросъемщик не оставил наследников по закону и дополнительное наследство не было надлежащим образом оформлено, то в соответствии с законодательством Российской Федерации права на наследство могут иметь родственники вышеупомянутой мамы, если таковые существуют. Однако, приватизация комнаты также может влиять на возможность наследования, и необходимо провести дополнительное исследование данного вопроса для четкой оценки ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика (матери подруги); - Решение суда о присуждении наследства матери подруги; - Свидетельство о государственной регистрации права на наследство; - Документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире.

Если матерь подруги не составила завещания и ее наследники не определялись в порядке закона в силу отсутствия завещания, то право на наследство будет принадлежать наследникам, установленным законом относительно родового состава и порядка наследования.

Таким образом, если подруга является наследницей матери и ее наследственные права не были прекращены, то она может вступить в наследственные права и претендовать на долю в комнате в коммуналке. Однако, необходимо учитывать, что комната не приватизирована, и подруга должна будет выполнить все требования закона для приватизации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика - мамы подруги, удостоверяющее факт ее умершего состояния.
2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие завещания у покойной мамы, если таковые имеются. Если завещание было составлено, необходимо указать наследников, указанных в нем, а также наличие комнаты в распоряжении завещателя.
3. Выписка из домовой книги, подтверждающая зарегистрированную прописку подруги в комнате в коммунальной квартире.
4. Копия договора аренды или иной согласительный документ, при предоставлении которого подруге была предоставлена право на жительство в комнате.

В связи с тем, что комната не была приватизирована, право собственности на нее не было возможно установить. Однако если завещание было составлено, комната могла быть передана по завещанию, даже без приватизации.

Таким образом, если сведения о завещании имеются, то подруга может вступить в права наследства, получив при этом право на проживание в комнате. Если завещание на комнату отсутствовало, то подруге нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на комнату на основании законов наследования.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: - статьи 1114-1118 (Права наследования. Определение наследника по закону) - статьи 251-252 (Право собственности. Права и обязанности собственника) - статья 685 (Приобретение права собственности на жилое помещение путем приватизации)

77 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права наследования;

3 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правоспособность наследников.

Также возможно применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации и закона "О наследовании".