Как купить комнату в коммунальной квартире без проблем: договор дарения и оформление права собственности

"Как правильно оформить покупку комнаты в коммунальной квартире, если собственник не уведомил соседей и предлагает купить по договору дарения? Необходимо ли регистрировать договор дарения у нотариуса? Можно ли оформить право собственности после заключения договора дарения? Каким образом выбрать между дарением полностью комнаты или дарением 1/100 доли и куплей-продажей оставшихся долей? Как избежать отказов со стороны соседей и уменьшить налоги при покупке?"

| Добрыня, Москва

2022-11-09

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления права собственности на комнату в коммунальной квартире необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его у нотариуса. Регистрация договора дарения является обязательным юридическим требованием для признания сделки действительной. После регистрации договора дарения, вы можете обратиться в соответствующий орган регистрации прав на недвижимость для оформления права собственности на комнату.

#5201634 2022-11-09 09:36:35

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Паспорт собственника и покупателя комнаты. 2. Договор дарения для регистрации у нотариуса. 3. Уведомление соседей о намерении продать комнату (если требуется согласие).

#5201635 2022-11-09 09:38:15

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимость Статья 549.10 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения Постановление Правительства Российской Федерации от 12.01.2000 г. №55 - Об установлении порядка представления в органы регистрации прав на недвижимое имущество договоров и документов, согласно которым право собственности устанавливается без совершения сделки купли-продажи (дарения) недвижимого имущества

#5201636 2022-11-09 09:40:05

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание материального ущерба

Воспользовавшись услугой, получите:

увеличенные шансы на получение средств;
минимум усилий благодаря опытным специалистам;
доступность консультации в любое время.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Проверка чистоты сделок

Помощь потребуется, чтобы:

убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.

Заказать

Стоимость: 4000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.