Как получить права на дом при наследовании земельного участка: судебный путь и регистрация нового дома

Для доказательства своего права собственности на дом, Вам необходимо обратиться в суд. В случае положительного решения суда, у Вас появится право собственности на дом, которое можно будет зарегистрировать и дальше вести свои права как на земельном участке. Однако, если Вы планируете снести старый дом и поставить новый на том же месте, то необходимо учесть, что на этом участке может быть ограничение научно-исследовательской деятельности, так как старый дом мог иметь историческую или культурную ценность. Поэтому перед сносом дома необходимо проверить, есть ли на него какие-либо ограничения. Кроме того, при возведении нового дома необходимо будет соблюдать все требования законодательства по строительству и получить соответствующие разрешения и документы.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Завещание дедушки, удостоверенное в нотариальной форме, в котором указывается, что дедушка наследуется земельный участок и дом.
2. Нотариальный акт на передачу права собственности на земельный участок, подтверждающий Ваше право собственности на данный участок земли.
3. Доказательства, подтверждающие факт того, что Ваш дед получил дом по завещанию от своей матери.
4. Документы, которые подтверждают, что вы являетесь законным наследником своего деда и имеете право на наследование дома.

Сам по себе старый дом не стоит таких хлопот, как обращение в суд, чтобы получить право собственности на него. Однако, нестабильная ситуация с правами собственности на дом может осложнить возведение нового дома на том же месте. Следовательно, необходимо оформить права собственности на старый дом и затем сносить его и возведение нового дома зарегистрировать по правилам. Для решения вопросов по данному делу, я бы рекомендовал обратиться за помощью к опытному юристу или нотариусу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доказательства права собственности".

2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Защита прав собственника".

3. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства".

4. Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Документы на жилой дом".

5. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации - "Описание объектов недвижимости".