Как получить права на долю квартиры родителей, не числясь в домовой книге: юридическая консультация

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из домовой книги не является основанием для лишения доли наследства. Если умершие родители не оставили завещания, каждый из их потомков имеет право на равную долю в наследстве по закону.

Однако, наличие дарственной на другого человека может стать препятствием для получения наследственной доли в квартире. Необходимо обратиться к юристу для более подробной консультации и оценки юридической ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на квартиру мамы и папы, а именно с их свидетельством о праве собственности на данную квартиру, а также с любыми документами, подтверждающими их право владения этой квартирой, например, договором купли-продажи, договором жилищного найма и т.д.

Важным документом является и дарственная, о которой упоминается в вопросе. Важно узнать, на кого была написана данная дарственная, какой ее объем и какие именно права передавались по этому документу.

Кроме того, следует учесть, были ли старшими сыновьями свои доли в квартире, возможно, по наследству от какого-либо из родителей.

Относительно выписки из домовой книги, необходимо уточнить, была ли данная выписка оформлена собственниками квартиры, были ли выписавшие лица ознакомлены с последствиями данного действия и т.д.

Таким образом, для более точного ответа на данный вопрос требуется подробное изучение всех вышеуказанных документов и обстоятельств, связанных с квартирой.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в наследстве", статьи 244, 249, 256, 572 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статьи 16, 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 160, 161, 162, 252 Гражданского процессуального кодекса РФ.