Как получить права на доли в приватизированной квартире: решаем вопросы с документами и согласием братьев

Право на доли в приватизированной квартире возникает у лиц, которые принимали участие в приватизации, а именно у вас и вашего брата, а также у вашей бабушки и тети. Если вы не сняли лично на себя свидетельства о праве собственности, то оно могло быть выдано на одного из участников приватизации как представителю всех. Это нужно проверить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Если вы не согласны с продажей квартиры, необходимо обратиться в суд и подтвердить свои права на доли в квартире. Копию договора приватизации вы можете получить в МФЦ или в жилищной инспекции местности, где находится квартира.

Для решения вопроса необходимо обратиться в орган управления жилищно-коммунального хозяйства территории, на которой расположена квартира, для получения копии договора приватизации. При этом, если вы участвовали в приватизации квартиры в качестве наследников родителей, то вам необходимо представить документы, подтверждающие ваше право на наследство, а также свидетельство о рождении или паспорт для подтверждения несовершеннолетнего возраста на момент приватизации.

Если в договоре приватизации квартиры вы и брат указаны как участники, то вы имеете право на равные доли в этой квартире, если иное не предусмотрено договором приватизации. При этом, ваше отсутствие документов не является препятствием для получения вами и братом своих долей в квартире.

Имущество, имеющее несколько собственников, может быть отчуждено только при согласии всех совладельцев или в судебном порядке. Таким образом, если вам и брату предстоит согласовывать сделку по отчуждению квартиры, вам необходимо будет дать свое письменное согласие на ее продажу. В случае отсутствия согласия сделка будет недействительной.

статьи 209-210 Гражданского Кодекса РФ (о праве собственности на недвижимое имущество), статья 122 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (о порядке и условиях приватизации).