Как получить полную квартиру или продать 1/2 долю при наследстве совместно с бабушкой и отказом старшего брата?

Поскольку у бабушки и у вас была квартира на пополам, то после ее смерти вы унаследовали половину квартиры, а вторую половину должны были наследовать в соответствии с законом о наследовании члены семьи в порядке, установленном ст. 1146 ГК РФ. В данном случае, если ваша мама умерла ранее, чем брат и не оставила в своем завещании указания на наследование, то ее доля перешла на вас и брата в равных долях. Если брат не желает вступить в наследство, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании брата наследником второй половины квартиры, и принудительным включением его доли в наследство. Если этот способ не подходит, то вы можете продать свою долю квартиры третьей стороне или выкупить долю брата, если он согласится. Однако в любом случае, вам потребуется юридическая помощь для решения данного вопроса, так как имеются риски и сложности с такими сделками.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки и мамы.
2. Свидетельство о рождении старшего брата, а также остальных наследников (если таковые имеются).
3. Свидетельство о праве на наследство 1/2 квартиры.
4. Документы, подтверждающие наличие долгов, который возникли в отношении 1/2 квартиры.
5. Документы, подтверждающие право собственности на другую половину квартиры, если она имеется.

Для того, чтобы вступить в наследство полностью, Вам необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые документы. В случае, если Ваш брат после освобождения из колонии не желает вступать в наследство, Вам может быть предоставлено право выкупа его доли в судебном порядке. Вы также можете рассмотреть вариант продажи квартиры и разделения вырученных средств между наследниками. Однако, данная процедура требует согласия всех наследников на продажу имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 1113. Права наследников в отношении наследственного имущества Статья 1114. Срок для принятия наследства Статья 1151. Отказ от наследства Статья 1205. Уступка прав на наследство