Как получить поднаём за квартиру, если жена прописана, но не живет с вами?

Согласно законодательству Российской Федерации, получение поднаемной платы за жилье, находящееся в собственности другого лица, возможно только при наличии согласия всей собственнической группы, которой принадлежит данное жилье. Если собственники жилья не выразили свое согласие на получение поднаемной платы, то получение такой платы будет незаконным и может повлечь за собой юридические последствия. Однако, если право на получение поднаемной платы было установлено на законном основании, например заключением договора аренды, то возможно получение поднаемной платы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения, подписанный между вами и владельцем квартиры. 2. Свидетельство о регистрации брака, которое подтверждает факт вашего брака с местной девушкой. 3. Заявление на регистрацию места жительства для вашей жены, чтобы она могла прописаться по месту жительства, где вы фактически живете. 4. Подтверждение того, что ваша жена фактически живет отдельно от своих родителей и живет с вами в съемной квартире. Это может быть справка о регистрации вашей жены по месту жительства, копия договора аренды и другие документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поднаема жилья"; Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора по договору поднаема жилья".