Как получить перерасчет за потребление воды: примеры с отказами, новыми правилами и необходимостью перерасчета

Согласно законодательству Российской Федерации, обязательство установки приборов учета в жилых помещениях для отдельного учета потребления коммунальных услуг было установлено Постановлением Правительства РФ от 26.06.2014 года N 481 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии, тепловой энергии, газа и водоснабжению", которое вступило в силу с 01.01.2015 года.

Следовательно, до вступления в силу указанного постановления установка приборов учета не была обязательной, а после – обязательной. С учетом того, что заявление на перерасчет было подано за период с 01.02.2015 года по 16 января 2017 года, то на указанный период обязательство установки приборов учета было действующим.

С учетом вышеизложенного, отказ Управляющей компании сделать перерасчет за указанный период, ссылаясь на вступление в силу постановления об обязательной установке приборов учета с 01.01.2017 года, является неправомерным. Обязанность Управляющей компании состоит в том, чтобы произвести перерасчет за весь указанный период, включая 2015-2016 годы.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к установленным законодательством Российской Федерации нормам, регулирующим правоотношения между собственником/арендатором жилья и услугодателем (управляющей компанией) в сфере предоставления коммунальных услуг.

Как правило, принятие заявления и документов на перерасчет за потребление коммунальных услуг является обязательным действием услугодателя при их представлении в установленные сроки и форме. Однако, для ответа на данный вопрос следует уточнить, является ли управляющая компания муниципальной или частной организацией, и какие условия предоставления коммунальных услуг установлены в Вашем районе/городе.

Отказ управляющей компании сделать перерасчет за период 2015-2016 может быть обоснован для тех периодов, когда у Вас не был установлен индивидуальный (индивидуализированный) прибор учета. В связи с этим, рекомендуется обратиться к Управляющей компании и получить подробную информацию о причинах отказа и основаниях для него. Если постановление об обязательной установке приборов учета вступило в силу с 01.01.2017, то к перерасчету должны быть подключены данные, начиная с ее введения.

Однако, необходимо учитывать, что в каждом конкретном случае перерасчет подлежит проведению на основании результатов проверки фактического потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и их оплаты.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок заключения договоров на оказание коммунальных услуг;
• Статья 522 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила расчетов за коммунальные услуги;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания многоквартирных домов» - это нормативно-правовой акт, содержащий обязательные требования к установке ПУ для коммунальных услуг в многоквартирных домах;
• Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" - это законодательный акт, регламентирующий отношения, возникающие в сфере использования тепловой энергии.

С учетом вышеуказанных нормативных актов, Управляющая компания, возможно, имеет право отказать в перерасчете за период 2015-2016 годов, однако следует уточнить более подробную информацию для корректного ответа.