Как получить перерасчет от УК: пропущенный срок поверки счетчиков и регистрация не станут препятствием

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана осуществлять расчет исходя из показаний индивидуального прибора учета. Однако, если показания прибора учета не предоставляются, то управляющая организация может производить расчеты на основе нормативов потребления коммунальных ресурсов.

В данном случае, если трое лиц предоставят справку из своей управляющей организации о том, что они живут в другой квартире и расходуют и оплачивают воду, то управляющая организация обязана произвести перерасчет в соответствии с фактическим потреблением учетных приборов. Однако, если показания приборов учета в квартире, в которой проживает один человек, также не были предоставлены, то управляющая организация может продолжать осуществлять начисления на основе нормативов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор между управляющей компанией и собственником квартиры или жилья.

2. Документ, подтверждающий факт проживания одного человека в квартире.

3. Заявление от собственника квартиры или жилья об оспаривании начисленных платежей за воду, с указанием необходимости перерасчета.

4. Подтверждающие документы от трех членов семьи, проживающих в другой квартире, о том, что они платят за воду управляющей компании.

После предоставления всех необходимых документов управляющая компания должна провести перерасчет платежей за воду, исходя из фактического потребления и оплаты каждым из жильцов. Если управляющая компания отказывается проводить перерасчет, то собственник имеет право обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации" и статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Услуги управляющей организации".