Как получить одобрение ипотеки на покупку квартиры с первоначальным взносом и вопросом о его увеличении

С точки зрения законодательства Российской Федерации, дополнительный перерасчет первоначального взноса может быть обоснован в случае, если в ходе оценки объекта залога были обнаружены дополнительные затраты на его приобретение или наличие требований по улучшению состояния объекта в соответствии с требованиями банка. Однако, необходимо уточнить, были ли эти затраты заранее оговорены с заемщиком и указаны в договоре ипотеки, и не является ли данное увеличение размера первоначального взноса нарушением условий договора. Если будут найдены нарушения, то заемщик имеет право на защиту своих прав в соответствующих органах.

Для ответа на данный вопрос необходима более конкретная информация, так как могут быть различные документы, которые могли бы повлиять на изменение первоначального взноса в рамках оценки квартиры.

Если речь идет о том, что банк самостоятельно увеличил первоначальный взнос после оценки квартиры, то у клиента есть право на получение разъяснений по данному вопросу. В таком случае можно обратиться к банку с запросом официального уведомления об изменении первоначального взноса, где указаны причины и основания такого изменения.

Для того, чтобы подробнее изучить данную ситуацию и определить, есть ли здесь какие-либо нарушения или нарушения прав потребителя, лучше обратиться к юристам-специалистам по ипотечному праву, предоставив им копии всех договоров и документов, связанных с ипотекой, а также вопрос, который необходимо решить в рамках данной ситуации.

Ни одна конкретная статья закона Российской Федерации непосредственно не регулирует данную ситуацию. Однако, возможно применение норм Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи, а также Закона "О защите прав потребителей" в части защиты прав потребителя-заемщика. Кроме того, применимы нормы закона о банках и банковской деятельности в части установления и изменения условий кредита. В связи с вышесказанным для более точного ответа необходимо провести более детальное изучение договора и условий его исполнения.