Как получить однокомнатную квартиру по найму в приватизированном доме: советы и инструкции

Согласно законодательству Российской Федерации, имеющий право на получение отдельной квартиры по найму по состоянию здоровья приказа Минздрава №987 от 29.11.2012 года вправе обратиться в муниципальную службу жилищно-коммунального хозяйства для решения вопроса о предоставлении жилого помещения.

Относительно однокомнатной квартиры, которая не находится на учете в ГБР и право собственности на нее не оформлено, необходимо обратиться к уполномоченным органам по вопросам оформления права собственности на жилые помещения - в данном случае, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кроме того, следует отметить, что предоставление жилого помещения осуществляется на основе закрепленных за ними прав, и обращение в муниципальную службу жилищно-коммунального хозяйства и/или Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии не гарантирует получение жилого помещения без наличия соответствующих прав и/или принадлежащих им законодательных оснований.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. Копия заключения медицинской комиссии о состоянии здоровья;
3. Документ, подтверждающий извещение наследников о наличии долга за аренду, если таковой имеется;
4. Документы, подтверждающие Ваше право на использование жилого помещения;
5. Документы на имущество, на наличие и права собственности на имущество, если таковые имеются.

Для получения информации о возможности получения данной квартиры, необходимо обратиться:

1. В местный отдел судебных приставов;
2. Кадастровую палату;
3. В Росреестр.

Статьи, применимые для решения вопроса, будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и характера правовых отношений между сторонами. Однако, в целом, при решении данной ситуации следует обратить внимание на следующие статьи законодательства:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-222, регулирующие право собственности и иные вещные права на недвижимость;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 15, 20-28, определяющие права и обязанности граждан в области жилищных отношений, порядок приватизации и регистрации прав на жилые помещения;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", определяющий порядок регистрации прав на жилые помещения и другую недвижимость;
• Трудовой кодекс РФ, статьи 32, 36-38, устанавливающие права и обязанности работников и работодателей в сфере трудовых отношений.

Чтобы получить помощь в решении данной ситуации, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и жилищных правах, либо к компетентному органу (например, управляющей компании или ГБР), который сможет оказать консультацию и помощь в решении проблемы.