Квартира в приватизированном доме: как оформить дарственную на маму и получить жилье по программе переселения

Исходя из предоставленной информации, необходимо провести дополнительный анализ правовых норм и фактических обстоятельств дела. В соответствии с законодательством Российской Федерации, аварийное жилье подлежит ликвидации путем переселения граждан в новое жилье или выплаты компенсации. Однако, для родителей указанной семьи необходимо установить статус заявленной дарственной и каким образом она влияет на их право на переселение или получение компенсации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном праве, для получения более детальной информации и анализа ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Акт о признании дома аварийным, выданный соответствующим органом государственной власти.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные уполномоченным органом.

3. Дарственную на часть квартиры, оформленную на маму.

В соответствии с Законом РФ "О жилищном фонде" и Положением о порядке предоставления гражданам жилых помещений из фонда жилищного обеспечения РФ, ситуация, когда семья имеет одну приватизированную квартиру, но один из собственников имеет в собственности другое жилье, не является основанием для предоставления жилья по программе переселения.

Следовательно, для решения данного вопроса, варианты могут быть такими:

• Родители должны будут рассмотреть возможность компенсации за утерянное жилье.

• Попробовать оспорить решение о признании дома аварийным в суде и продолжить проживание в нем.

Однако, конечное решение будет принимать уполномоченный орган государственной власти после рассмотрения всех вопросов.

Статьи, которые могут рассматриваться при решении данного вопроса, следующие:

1. Статья 20 Федерального закона от 24.07.1998 N 102-ФЗ "О переселении из ветхого и аварийного жилья" (с изменениями и дополнениями):

- Пункт 1 статьи 20, в соответствии с которым граждане, проживающие в аварийном жилье, имеют право на переселение в другое жилое помещение.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ:

- Пункт 2 статьи 244, в соответствии с которым дарственная сделка является договором об отчуждении имущества.

1. Статья 209 Жилищного кодекса РФ:

- Пункт 4 статьи 209, в соответствии с которым собственник имущества вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, за исключением ограничений, установленных законодательством. - Пункт 5 статьи 209, в соответствии с которым собственник имущества не может по своему усмотрению приватизировать жилье, являющееся аварийным, подлежащее сносу, перепланировке и т.п.

На основании вышеперечисленных статей, можно сделать вывод о том, что родители могут рассчитывать на жилье по программе переселения, если они являются собственниками данной квартиры и проживают в аварийном жилье. В то же время, дарственная, оформленная на маму, не ограничивает права родителей на переселение, так как приватизированное ими жилье не является аварийным или подлежащим сносу. Если родители не желают переселяться, то им может быть предложено компенсировать часть стоимости жилья.