Как получить новую квартиру при сносе старого дома: вопросы наследования и прописки

1. В новой квартире вы будете автоматически прописаны, если вы были прописаны в квартире, которая была предоставлена взамен старой в результате расселения.

2. Если собственник умрет после регистрации на него прав на новую квартиру, то вы cможете иметь право на наследство новой квартиры по старому завещанию, так как новая собственность была дана взамен квартиры, которая была вам завещана.

3. Если собственник жилья умрет до регистрации на него прав на новую квартиру, и вы уже будете выселены из старого жилья, то в таком случае вам придется устанавливать свои права через суд и/или наследование в порядке, предусмотренном наследственным законодательством.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание о передаче квартиры.
2. Документы о праве собственности на квартиру.
3. Документы об уведомлении о сносе дома и расселении жильцов.
4. Договор обмена квартир.

Относительно первого вопроса: по закону, прописка не является основанием для автоматической регистрации права собственности на недвижимость. Для регистрации права собственности необходимо будет оформить соответствующий документ.

Относительно второго вопроса: в случае смерти собственника квартиры после регистрации права на новую квартиру, согласно завещанию, вы имеете право на наследство новой квартиры.

Относительно третьего вопроса: в случае смерти собственника жилья до регистрации прав на новую квартиру, право на новую квартиру утратить не будете, однако, в этом случае необходимо обратиться к закону для оформления права на наследство квартиры.

Учитывая, что данная ситуация достаточно сложная, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Завещание имущества").

Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оформление права собственности на недвижимое имущество")

Статьи 556-559 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Правила установления факта смерти гражданина и принятия к наследству его имущества")

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право наследования в случае безвестности гражданина и признания его умершим").