Как получить новую ипотеку, если банк отказывает из-за предыдущей ипотеки: изучаем опыт закрытия и получения новой ипотеки в ВТБ и других банках

Если вам отказали в получении ипотеки, несмотря на предоставление справки о закрытии предыдущей ипотеки, вам необходимо обратиться в банк и узнать причину отказа. Возможно, в банке произошла ошибка или имеются другие причины отказа, которые не были указаны в отказном письме. Также вы можете обратиться в банковский надзор или в суд в случае необоснованного отказа от предоставления ипотечного кредита.

Для решения данной ситуации вам необходимо подготовить следующие документы:
- Копию справки о закрытии предыдущей ипотеки
- Копию отказного письма от нового банка
- Документы подтверждающие вашу платежеспособность (свидетельство о доходах, справки о зарплате и т.д.)
- Копию договора купли-продажи квартиры, которую вы хотите продать
- Другие документы, которые могут быть запрошены новым банком

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 809 Гражданского кодекса РФ 'Переуступка прав требования по обязательству'
- Статья 861 Гражданского кодекса РФ 'Заключение и исполнение договора займа'
- Статья 862 Гражданского кодекса РФ 'Права и обязанности при договоре займа'
- Статья 879 Гражданского кодекса РФ 'Учет обязательств'
- Статья 2 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ 'О защите прав потребителей'
- Статья 40 Федерального закона от 2 июля 2010 года №151-ФЗ 'О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях'
- Статья 7 Федерального закона от 23 февраля 1996 года №39-ФЗ 'О банках и банковской деятельности'