Как получить неустойку при нарушении сроков сдачи квартиры от застройщика ЖСК

Как мне получить неустойку в случае нарушения сроков сдачи квартиры застройщиком ЖСК, который сейчас не имеет денег на своих счетах, но владеет земельным участком, на котором построен дом, а подрядчик находится в плохом состоянии, и налагается бремя на землю? Возможно ли получить неустойку от ЖСК или учредителей застройщика?

| Валериан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для получения неустойки можно обратиться в суд с иском к застройщику ЖСК и его учредителям. В случае, если у застройщика отсутствуют средства на счетах, можно обратиться к судебному приставу для взыскания долга из имущества застройщика, включая земельный участок, на котором расположен дом. При наличии ареста на счета и наложенного бремени на землю, возможно использование этих мер для обеспечения исполнения решения суда о взыскании неустойки.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи квартиры с застройщиком ЖСК, решение суда о выигрыше дела, решение суда об аресте счетов застройщика, документы, подтверждающие наличие бремени на земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 333.17 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы