Как получить наследственный земельный участок и не нарушить закон: рекомендации нотариуса

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "Об особенностях правового регулирования имущественных отношений с участием иностранных лиц и юридических лиц" от 25.10.2017 № 211-ФЗ, межевание земельного участка необходимо проводить в случае, если это предусмотрено местными нормативными актами и/или если это требуется для регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре. Однако, в конкретном случае следует обратиться к нотариусу или юристу, который занимается наследственными делами, для получения более точной информации и юридической консультации в соответствии с особенностями конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется запросить следующие документы:

1. Выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и др.

3. Договор купли-продажи, на основании которого сестра вступает в наследство на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие согласование межевания участка с территориальными органами государственной власти.

Для того, чтобы определить необходимость межевания участка, следует обратиться к земельному регламенту, который устанавливает общие правила использования земли и ее защиты. В некоторых случаях требование межевания может быть обусловлено наличием границ древних полей или лесов, а также других геологических или гидрографических особенностей местности. В конечном итоге, решение о необходимости межевания земельного участка принимается судом на основании заявления владельца земли или субъекта права на земельный участок, поданного на основании закона о земле в РФ.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельного участка".