Как получить наследственную квартиру, зарегистрировать и продать ее, узнать стоимость по кадастру и налоговые особенности

Продажа квартиры, полученной по наследству, может облагаться налогом. Для определения налогооблагаемой суммы следует обратить внимание на следующие моменты:
1. Срок владения квартирой. Если квартира была зарегистрирована на вас менее трех лет, то продажа будет облагаться налогом на прибыль (13%).
2. Стоимость квартиры. Если стоимость квартиры превышает 3 миллиона рублей, налог будет начисляться также на сумму сверху 3 миллионов рублей.
Учтите, что есть некоторые случаи, когда налог на прибыль при продаже квартиры не взимается, например, если квартира была зарегистрирована на вас более трех лет и продажа является единственной в течение года. Ваш конкретный случай требует более подробного анализа и консультации специалиста по налогообложению.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документ о наследстве - свидетельство о праве на наследство.
2. Документ, подтверждающий переход права собственности на вас - свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество.
3. Документы о получении квартиры вами в результате наследства - завещание, свидетельство о смерти наследодателя и другие документы, подтверждающие ваше право на наследство и на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 133, 134, 256.
- Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217, 219, 220.