Как получить налоговый вычет за последние три года и сэкономить при покупке квартиры

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть применен по истечении календарного года, в котором были уплачены денежные средства на оплату договора купли-продажи жилого помещения. Однако, если за год были получены доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц, то налоговый вычет может быть использован только после уплаты налога на доходы с полученных доходов.

Следовательно, если вы оплачивали квартиру в 2009 году, вы можете подать на налоговый вычет за годы с 2010 по 2012 год включительно, если не получали доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц и уплатили налог на доходы с полученных доходов. Важно помнить, что срок подачи заявления на налоговый вычет составляет три года с момента истечения года, в котором были оплачены жилые помещения.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1) Документы, подтверждающие покупку квартиры в 2009 году (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и пр.); 2) Документы, подтверждающие доходы за каждый из трех годов, за которые Вы хотите подать на налоговый вычет; 3) Заявления на получение налоговых вычетов за каждый из трех годов, для которых Вы хотите подать на вычет.

Обратите внимание, что существует срок подачи заявления на налоговый вычет - не позднее 3 лет со дня осуществления расхода, из-за которого возникает право на налоговый вычет. Поэтому, если Вы не подавали заявления на налоговый вычет за последние три года, то может возникнуть проблема с получением налогового вычета за эти годы.

Статья 220 НК РФ - Налоговый вычет при инвестировании в жилье.