Как получить налоговый вычет за покупку дома, пристройку и отделку в 2015-2017 годах

Согласно законодательству Российской Федерации, при подаче декларации налогоплательщик может учитывать расходы на приобретение и улучшение имущества, в том числе на строительство и пристройку дома. Сохранение товарных чеков в данном случае позволит подтвердить факт понесенных расходов и будет полезно для налоговой проверки, если таковая возникнет.

Сумма 625 000 рублей, указанная в вопросе, может быть учтена в расходах на приобретение и улучшение имущества, а также учтена в налоговом вычете. Однако, необходимо учитывать, что размер налогового вычета на приобретение жилья ограничен законом.

Ремонт старого дома и строительство нового дома могут быть указаны отдельно в декларации в зависимости от того, какие расходы были сделаны и какие документы на них имеются. При необходимости следует обратиться к специалисту по налогам для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома от 2 сентября 2015 года.
2. Разрешение на пристройку к жилому дому от 11 ноября 2016 года.
3. Документы, подтверждающие покупку стройматериалов для отделки дома.
4. Документы об оформлении земельного участка в собственность.
5. Чеки, подтверждающие расходы на ремонт и пристройку дома.

При заполнении налоговой декларации можно указывать отдельно расходы на ремонт старого дома и на строительство нового. Сумма расходов на строительство нового дома может быть уменьшена на сумму налогового вычета, полученного по договору купли-продажи дома в 2015 году. Обязательно приложите к декларации все вышеперечисленные документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Расходы на приобретение (производство) основных средств и нематериальных активов").
• Статья 218 Налогового кодекса РФ ("Общие положения о налоговых вычетах").
• Статья 219 Налогового кодекса РФ ("Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц").
• Статья 251 Жилищного кодекса РФ ("Право собственности на жилое помещение").
• Статья 29 Градостроительного кодекса РФ ("Разрешение на строительство").

Относительно товарных чеков, которые можно использовать при составлении отчета в налоговой, следует обратить внимание на требования Налогового кодекса РФ и документально подтверждать каждую сумму расходов.

Относительно указания суммы в расходы при подаче декларации, это зависит от того, как эта сумма была использована. Если это была сумма, уплаченная за покупку основных средств, то это можно указать в соответствующем разделе декларации. Однако, если эта сумма была потрачена на улучшение имущества, то это может быть указано в другом разделе декларации.

Относительно учета расходов на ремонт старого дома и строительство нового отдельно, это целесообразно делать, чтобы не путать расходы на объекты недвижимости разного типа.