Как получить налоговый вычет при выкупе доли в квартире, оформленной в долевую собственность

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на займы, связанные с приобретением жилья, может быть использован только один раз. Также не предусмотрено право на повторное получение налогового вычета при выкупе доли в долевой собственности у бывшего супруга. Следовательно, вы не имеете права подать декларацию для повторного получения налогового вычета.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая информация:

• Копии договоров купли-продажи квартиры в 2009 году и выкупа доли у бывшего мужа в 2021 году.
• Свидетельства о рождении ребенка, с указанием его доли.
• Информация о том, получал ли кто-либо из владельцев квартиры налоговый вычет в предыдущие годы и в каком размере.
• Возможно, потребуются дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Относительно получения налогового вычета, следует обратить внимание на следующие моменты:

• Если все владельцы квартиры уже получали налоговый вычет за предыдущие годы и учтены их доли во время подачи декларации налоговый вычет за текущий год, то повторно подавать декларацию на налоговый вычет за текущий год не требуется.
• Если один из владельцев квартиры ранее не получал налоговый вычет за предыдущие годы, то он может подать декларацию на налоговый вычет на сумму, пропорциональную его доле в квартире.
• Если все владельцы квартиры ранее не получали налоговый вычет за предыдущие годы, то они могут подать декларацию на налоговый вычет на общую сумму на основании учета всех долей владения квартирой.
• Важно отметить, что получение налогового вычета возможно только в течение трех лет с момента заключения договора купли-продажи квартиры или иных договоров, на основании которых возникло право собственности на жилое помещение. Если вы уже используете свой налоговый вычет в течение этих трех лет, то вы не можете получить его повторно.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Льготы при налогообложении доходов физических лиц"

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налоговых льгот при налогообложении доходов физических лиц"

Статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Право на получение налогового вычета при налогообложении доходов физических лиц, полученных от реализации жилых помещений, строительства и приобретения жилых помещений и затрат, связанных с улучшением их качества"

Статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Порядок и условия предоставления налогового вычета при налогообложении доходов физических лиц, полученных от реализации жилых помещений, строительства и приобретения жилых помещений и затрат, связанных с улучшением их качества"