Как получить налоговый вычет при продаже дома, купленного за 300 000 рублей в 2015 году с последующим строительством на земле и продажей за 2 000 000 рублей?

Вопрос: Могу ли я применить два кода вычета - 901 и 903, при заполнении декларации на продажу дома, который был построен на земле, купленной за 300 000 рублей в 2015 году и продан за 2 000 000 рублей в том же году? И какой вычет я могу получить при использовании каждого кода?

| Вячеслав, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1874 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае нельзя применить два кода вычета одновременно. Код 901 предназначен для налогового вычета при продаже доли в уставном капитале общества или пая в кооперативном обществе. Код 903 предназначен для налогового вычета на подтвержденные расходы на приобретение (строительство) жилого дома, земельного участка. В данном случае, при продаже дома, применяется код 903, так как возможно получить налоговый вычет на подтвержденные расходы на постройку дома.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1874 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: договор купли-продажи земельного участка, договор строительства дома, договор купли-продажи дома, акты о приемке-передаче выполненных работ, финансовые документы, подтверждающие затраты на строительство.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1874 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - налоговый вычет при продаже доли в уставном капитале общества или пая в кооперативном обществе, статья 298.2 НК РФ - налоговый вычет на подтвержденные расходы на приобретение (строительство) жилого дома, земельного участка.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы