Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в начале года: сравнение сделок и снижение налоговой нагрузки

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы продали квартиру, находившуюся в собственности менее 3х лет, и купили новую (более дорогую) в течение одного календарного года, вы можете вывести из налогооблагаемой базы сумму, равную разнице стоимости проданной и купленной квартир, но не более чем в размере налога, уплаченного с продажи квартиры. В вашем случае, разница между сделками составляет один месяц и год календарный и налоговый различны. Поэтому, для того, чтобы получить налоговый вычет, вам необходимо обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, который поможет рассчитать размер вычета, основываясь на вашей ситуации и действующем законодательстве.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговый орган.

В соответствии с Законом № 167-ФЗ «О передаче объектов недвижимости и земельных участков», если Вы продали квартиру, находившуюся в собственности менее трех лет, и купили новую квартиру более дорогую, то Вы вправе получить налоговый вычет в размере уплаченного налога на доходы физических лиц при продаже первой квартиры.

Для этого необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы: - договор купли-продажи первой квартиры; - договор купли-продажи второй квартиры; - документы, подтверждающие факт оплаты налога на доходы физических лиц в связи с продажей первой квартиры.

В данном случае разница между сделками составляет один месяц, но год календарный и налоговый, поэтому следует обратиться непосредственно в налоговый орган для получения подробной консультации по данному вопросу.

Налоговым Кодексом Российской Федерации регулируются вопросы налогообложения физических лиц. В данном случае, при продаже квартиры, налоговый вычет может быть применен только в случае, если собственник квартиры является ее собственником более трех лет. Если же квартира была продана менее чем через три года после ее приобретения, то на продажу данной квартиры взимается налог на доход физических лиц в размере 13%. В связи с этим, вывести налоговый вычет в «ноль» в данной ситуации невозможно.