Как зарегистрировать дом на жену, не работающую? Оформление договора строительства, налоговый вычет и 3-НДФЛ

Как я могу подать заявку на имущественный налоговый вычет через своего работодателя, если дом зарегистрирован на жену, которая не работает, и договор на строительство и отделку дома также оформлен на нее? Необходимо ли мне иметь доверенность от жены, чтобы подать заявку? Имею ли я право подавать заявку как собственник, даже если дом зарегистрирован на жену? Могу ли я использовать только свои данные при подаче декларации 3-НДФЛ и 2-НДФЛ, так как жена не работает?

| Эрик, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Регистрация дома на жену не означает, что она стала его собственником. Если дом построен на совместных денежных средствах супругов, то он является совместной собственностью. Если жена не является совладельцем дома, то имущественный налоговый вычет может быть применен только к собственнику дома. 2) Договор на строительство и отделку дома, оформленный на жену, может служить доказательством, что она является соинвестором в строительство. 3) Имущественный налоговый вычет может быть применен только к собственнику дома. Если вы являетесь совладельцем дома, то вы можете применить имущественный налоговый вычет при подаче декларации 3-НДФЛ. При этом вам необходимо предоставить документы, подтверждающие размеры затрат на строительство дома и оплату этих затрат. 4) Если жена не работает, то ее доходы не могут быть использованы при подаче декларации 2-НДФЛ. Вам необходимо указать только свои доходы при подаче декларации 2-НДФЛ.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Для решения вопроса, связанного с оформлением права собственности на дом, понадобятся документы, подтверждающие факт постройки дома и его регистрацию на имя жены. К таким документам могут относиться: свидетельство о праве собственности на земельный участок, где расположен дом; разрешение на строительство; акты о приемке выполненных работ; договор на регистрацию собственности и т.п.

2) Договор на строительство и отделку дома, оформленный на имя жены, может также потребоваться для подтверждения права собственности на дом.

3) Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только собственнику имущества. Таким образом, только жена, как собственник дома, может подать заявку на налоговый вычет. Однако, если договор на строительство был заключен совместно с мужем, то он может иметь право на получение части вычета.

4) При подаче декларации 3-НДФЛ и 2-НДФЛ муж может использовать только свои личные данные, поскольку не имеет официального статуса работника и соответственно, не может указывать доход. С другой стороны, жена, как собственник дома, должна указать доход, полученный от использования имущества.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Строительство дома было завершено, и дом был зарегистрирован на жену. Это означает, что жена является собственником этого имущества, и она может использовать это имущество по своему усмотрению. 2) Если договор на строительство и отделку дома был заключен на жену, то она будет ответственной стороной по этому договору. 3) Имущественный налоговый вычет может быть заявлен только собственником имущества. Если дом зарегистрирован на жену, то только она может подать заявку на налоговый вычет. Для этого вам необходимо согласие жены на подачу заявки. 4) Если жена не работает, ее доходы не будут использоваться при подаче декларации 3-НДФЛ. В декларации 2-НДФЛ должны быть указаны доходы того, кто подает декларацию, т.е. Ваших доходов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) В данной ситуации применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся прав собственности, а именно статьи 209 - 236. 2) В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договоров, а именно статьи 420 - 442. 3) Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник жилья. Для этого необходимо подать декларацию налоговой базы, подтверждающую право на получение вычета. Доверенность от жены не требуется, если вы являетесь собственником жилья. 4) При подаче налоговых деклараций, в том числе 3-НДФЛ и 2-НДФЛ, собственнику жилья необходимо указывать свой доход. Если жена не работает, ее доход в декларации не указывается.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Для решения данного вопроса необходимы документы, подтверждающие собственность на дом и регистрацию этой собственности на жену. 2) Договор на строительство и отделку дома должен быть оформлен на того, кто фактически заказывал и оплачивал работы, если это были вы - то на вас. 3) Имущественный налоговый вычет может получить только тот, кто является собственником имущества, то есть в данном случае - жена. Для подачи заявки на налоговый вычет через работодателя необходимо уточнить, предоставляет ли работодатель такую услугу своим сотрудникам. В случае положительного ответа, вам потребуется доверенность, выданная женой. 4) При подаче деклараций 3-НДФЛ и 2-НДФЛ используются доходы, полученные конкретным физическим лицом за период, указанный в декларации. Если жена не работает и не имеет доходов, ее НДФЛ-декларации не требуются. При этом доходы, которые были получены вами, могут быть использованы только вами при заполнении деклараций.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Статьи 256, 257, 256.1, 256.2, 261, 262 Гражданского кодекса РФ; 2) Статьи 452, 453, 454, 455, 456 Гражданского кодекса РФ; 3) Статьи 219, 220, 222 Налогового кодекса РФ; 4) Статьи 225, 226 Налогового кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы