Как получить маткапитал, если квартира уже куплена или есть общая собственность с мамой и другими членами семьи

Материнский капитал может быть использован только на определенные цели, включая улучшение жилищных условий, в том числе приобретение жилья. Однако, если квартира уже приобретена за счет личных средств и зарегистрирована на имя матери, то использование материнского капитала для этой цели не допускается. Если же матери выделили всем членам семьи доли в квартире, то возможно применение материнского капитала для улучшения жилищных условий тех членов семьи, на доли которых не зарегистрировано недвижимое имущество.

Для того, чтобы мама могла воспользоваться материнским капиталом, необходимо выполнение следующих условий:

1. Рождение или усыновление второго и последующих детей после 1 января 2007 года.
2. Наличие у мамы и/или папы российского гражданства или пребывание на территории России не менее двух лет на момент рождения/усыновления ребенка.
3. Оплата денежных средств в размере 470 000 рублей с использованием материнского капитала на решение жилищных вопросов (жилищных накоплений).

Таким образом, если квартира куплена за собственные средства мамы и является ее собственностью, то она может выделить доли жилья своим детям и внукам, и использовать свой материнский капитал на улучшение жилищных условий этих детей и внуков.

Для оформления прав на доли жилья, мама может составить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в уполномоченных органах по месту нахождения недвижимости. Кроме того, необходимо предоставить в уполномоченные органы следующие документы:

1. Паспорт мамы и каждого получателя дарения.
2. Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности мамы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между мамой и получателями дарения (родственные свидетельства и др.).

При проведении всех описанных действий, необходимо придерживаться действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 4. Право на материнский (семейный) капитал;
• Статья 6. Цели и условия использования материнского (семейного) капитала;
• Статья 7. Порядок предоставления материнского (семейного) капитала.