Как получить максимальный имущественный вычет при покупке жилья в России?

1. К сожалению, Вы не можете вернуть 13% по договору ипотеки в связи с изменениями, вступившими в силу в 2014 году. Имущественный вычет предоставляется только на первоначальную покупку жилья, а не на последующую ипотеку.

2. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вычет по первоначальной покупке жилья не может быть повторно предоставлен, даже если ранее полученный вычет возвращен. Поэтому, Вы не можете вернуть ранее полученный имущественный вычет и воспользоваться им снова.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры за символическую цену 120 000 руб., который подтверждает факт использования имущественного вычета в размере 13% в прошлом.

2. Договор на приобретение жилья по ипотеке на сумму 1 600 000 руб., который подтверждает желание заменить старый имущественный вычет на новый.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которое подтверждает право на использование имущественного вычета.

Относительно возможности вернуть 13% по договору ипотеки, необходимо отметить следующее: в настоящее время законодательством Российской Федерации не предусмотрено право на возврат прошлых имущественных вычетов. Следовательно, возможности на получение нового вычета на сумму ипотечного кредита в размере до 2 000 000 руб. у данного физического лица есть.

В отношении второго вопроса можно отметить, что возврат ранее полученного имущественного вычета с целью повторного использования на более выгодных условиях, к сожалению, также не предусмотрен законодательством.

В целом, для более точного ответа на вопросы необходимо ознакомиться с полными документами и подробностями сделки с квартирой и ипотечным кредитом. Я рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и рекомендации по данному вопросу.

1. Статья 220 НК РФ "Имущественный вычет при приобретении (постройке) жилого помещения".
2. Статья 220.1 НК РФ "Имущественный вычет при ипотечном кредитовании".
3. Статья 218 НК РФ "Применение вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц".
4. Закон "О налоге на доходы физических лиц".