Как получить квартиру при расселении аварийного дома: варианты замены и увеличения площади при прописке ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, при расселении граждан из аварийного жилья, предоставляемое жилье должно соответствовать общей площади ранее занимаемого им жилья. Таким образом, если квартира, занимаемая мужем, имеет площадь 40 м2, ему должна быть предоставлена квартира с такой же площадью.

При смене прописки ребенка у мужа квадратура предоставляемой квартиры не увеличится. Однако, если ребенок тоже является гражданином Российской Федерации и имеет право на получение жилья, ему может быть предоставлена отдельная квартира, соответствующая его потребностям и нормативам законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире (например, договор аренды или справка о регистрации).

3. Документы, подтверждающие аварийность дома и начало процедуры расселения (например, решение местных властей).

Относительно размера предоставляемой квартиры, решение об этом принимает комиссия по расселению на основании закона и местных нормативных актов. Обычно при расселении предоставляется жилье, соответствующее размеру предыдущей квартиры. Если муж пропишет к себе нашего сына, то это может увеличить его приоритет в получении жилья, но размер предоставляемой квартиры по-прежнему будет определяться в соответствии с установленными правилами.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 604 "Понятие и виды жилых помещений" - Жилищный кодекс РФ, статьи 60, 80, 85, 87, 92, 94, 95, 96, 97 "Право собственности на жилое помещение", "Право на жилое помещение на время действия договора социального найма", "Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме", "Права и обязанности собственников жилых помещений", "Распределение и использование общего имущества в многоквартирном доме", "Раздел жилого помещения", "Право на приобретение жилого помещения гражданами, оставшимися без жилья", "Предоставление жилого помещения в замен жилого помещения, подлежащего сносу или восстановлению" - Закон РФ "Об обеспечении доступности жилого помещения в Российской Федерации", статьи 19, 20 "Предоставление жилых помещений" - Постановление Правительства РФ от 30.07.2003 № 443 "О предоставлении жилых помещений гражданам, оставшимся без жилья, и улучшении жилищных условий граждан" - Постановление Правительства РФ от 12.04.2005 № 181 "О порядке предоставления жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в ветхом или аварийном состоянии, подлежащих сносу или реконструкции"