Как получить квартиру по завещанию и решить вопрос совладения в районе с мужем без налога на недвижимость

Уважаемая Наталья, в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на имущество физических лиц начисляется с суммы имущества, превышающей пороговый уровень налогообложения, который устанавливается в каждом регионе России отдельно. Однако, если квартиры, которые Вы получили по наследству, находятся в Вашей собственности менее трех лет, то при их продаже Вы обязаны будете уплатить налог на прибыль от продажи имущества. В связи с этим, чтобы избежать уплаты налога на недвижимость за две квартиры, которые находятся в вашей собственности, можно оформить одну из них на другого человека, например, на мужа, если это не противоречит условиям завещания или договоренностям между Вами. Однако, необходимо учитывать, что при таком оформлении имущества необходимо соблюдать все правовые нормы и процедуры для оформления дарения или продажи квартиры на другого человека.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие завещания на квартиру и ваше право собственности на эту квартиру.
2. Документ, подтверждающий вашу совместную собственность с мужем на другую квартиру.
3. Сертификат о государственной регистрации прав на недвижимость для каждой из квартир.
4. Документы, свидетельствующие о родственных связях с умершим собственником квартиры.

Для избежания налога на недвижимость за 2 квартиры, рекомендуется продать одну из квартир или передать ее в дарение кому-либо из близких родственников, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на недвижимость начинается со второго имущества. Также, возможно, стоит обратиться к налоговому консультанту, чтобы уточнить детали данной ситуации и правильно оформить сделку.

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок возникновения налоговой обязанности по налогу на имущество физических лиц".
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на имущество физических лиц".
3. Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания освобождения от налога на имущество физических лиц".
4. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Льготы по налогу на имущество физических лиц".