Как получить квартиру по социальному найму: решаем конфликты с организацией жил фонда и администрацией города

В данной ситуации вам следует обратиться в жилищную инспекцию или в судебную инстанцию для защиты своих прав. В соответствии с Законом Российской Федерации "О социальном жилищном обеспечении" № 122-ФЗ от 12.06.2008 года, вы имеете право на получение социального жилья по договору социального найма без дополнительных условий. В случае если вам было отказано в заключении договора социального найма, вы можете обратиться в жилищную инспекцию, которая должна провести проверку и вынести решение по данному вопросу. Также, вы можете обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав на заключение договора социального найма.

Для решения данной ситуации вам следует собрать следующие документы: - Документы, подтверждающие факт получения квартиры по социальному найму; - Корреспонденцию с организацией жилищного фонда, в которой они сообщили о необходимости заключения соглашения; - Документы, подтверждающие, что в соглашении вы не отказывались от капитального ремонта за счет администрации и что вы оставили пустую ячейку; - Иные документы, подтверждающие ваши действия и переписку с организацией жилищного фонда.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в органы местного самоуправления, которые отвечают за предоставление жилых помещений, а также в Росжилфонд. В качестве норм закона, на которые можно ссылаться, следует обратить внимание на статьи 39 и 42 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" и Постановления Правительства РФ от 15.01.2009 N 19 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, из жилищного фонда субъекта Российской Федерации".

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 434-450, 658-673)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 122-129, 160-165, 244-254)
• Закон Российской Федерации "О социальном найме жилых помещений в Российской Федерации" (статьи 2, 3, 5, 7, 8)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.1, 9.5, 19.5, 19.28, 19.29)
• Кодекс Российской Федерации об административных судопроизводствах (статьи 18, 19, 20, 21)

Также можно обратиться в органы надзора за жилищной сферой, например, Росжилнадзор или прокуратуру, предъявляя нарушения законодательства в данной ситуации.