Как получить квартиру от застройщика, если муж и жена являются заемщиками без доверенности от супруги

Согласно Закону Российской Федерации "О совместной долевой собственности мужа и жены" каждый из супругов имеет право распоряжаться своей долей в совместной долевой собственности без согласия другого супруга. Таким образом, муж без жены может принять квартиру у застройщика, если он является созаемщиком. Однако, рекомендуется наличие доверенности от жены на осуществление всех действий в связи с квартирой.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с договором займа, подписанным мужем и женой, и определиться с тем, кто из них является соискателем квартиры. Если оба являются соискателями, то муж может принимать квартиру без жены только при наличии доверенности, выданной ею на это дело. В противном случае, муж и жена должны принимать квартиру вместе. В любом случае, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для уточнения конкретных условий договора и возможных вариантов решения данной ситуации.

Статья 152 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Доверие на основании доверенности" и статья 35 ГК РФ "Право на обязательство" применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы положения Закона РФ "О защите прав потребителей" и Закона РФ "О долевом строительстве".