Как получить квартиру как сироте, приватизировать ее и заключить брак?

До приватизации квартиры ваш молодой человек не является ее собственником и, соответственно, не может передать ее в качестве имущества при заключении брака. Однако после приватизации квартиры он вправе распоряжаться ею самостоятельно, в том числе передать ее супруге в качестве имущества при заключении брака.

В данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении молодого человека, подтверждающее его статус сироты.

2. Документы, подтверждающие, что квартира была передана ему в качестве имущества сироты (например, свидетельство о праве на получение жилого помещения по закону о социальной защите сирот и детей, свидетельства о передаче имущества, полученного от государства в собственность и т.д.).

3. Документы, подтверждающие, что в настоящее время квартира не приватизирована (например, выписка из ЕГРН).

4. Заявление на приватизацию квартиры или подтверждение того, что такое заявление уже подано.

5. Документы, свидетельствующие о намерении заключить брак (заявление о заключении брака и т.д.).

6. Документы, подтверждающие личность обоих желающих вступить в брак (паспорта РФ или другие удостоверения личности).

Перед заключением брака, молодому человеку необходимо приватизировать квартиру. После приватизации он может заключить брак и стать единоличным собственником квартиры. Однако, оформление брачного договора при такой ситуации может быть рекомендовано для обеспечения защиты прав и интересов обеих сторон.

Следующие статьи закона могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 12 Семейного кодекса РФ, которая гласит о возможности регистрации брака между лицами, достигшими 18 лет, если законом не установлен иной возраст.
• Статья 13 Семейного кодекса РФ, определяющая, что для заключения брака необходимо давать согласие на свою свободную волю.
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок приватизации жилых помещений, полученных по договорам найма или социального найма.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что имущество, полученное одним из супругов до заключения брака, является его или ее личной собственностью, если иное не предусмотрено договором брака.