Как получить квартиру, если у родителей была зарегистрирована доля исчезнувшей квартиры?

Согласно Закону Российской Федерации "О долевом строительстве" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" доля в недвижимости имеет статус имущества и может быть передана по договору долевого участия либо по наследству. Однако, в данном случае информации о том, была ли куплена квартира с использованием денег, полученных от продажи доли, а также о том, пытались ли какие-либо действия выполнить в отношении возможного нарушения прав собственности ранее, нет. Поэтому необходимо уточнить дополнительные детали ситуации, чтобы дать более точный ответ на вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить ряд документов, в том числе: 1. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если оно было выдано. 3. Документы, подтверждающие, что квартира была утеряна или уничтожена, например, справку из органов внутренних дел о розыске пропавшей квартиры или документы об уничтожении здания. 4. Документы, подтверждающие Ваше долевое право на квартиру, например, свидетельства о рождении или документы об опеке и попечительстве, если квартира была куплена при Вашем несовершеннолетии.

Однако, следует учесть, что получение новой квартиры не связано напрямую с утерей или уничтожением предыдущей, и Вам придется обратиться в соответствующие органы по месту жительства для получения информации о возможных вариантах получения нового жилья.

Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть Закон РФ "О праве собственности" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, в частности:

• Статью 209, которая устанавливает правила по передаче прав на объекты недвижимости;
• Статью 260, которая устанавливает правила ограничения порядка распоряжения имуществом несовершеннолетних;
• Статью 301, которая устанавливает правила о возникновении и прекращении права собственности на объекты недвижимости.

Кроме этого, необходимо уточнить, на каком основании родители приобрели квартиру (наследство, дарение, покупка и т.д.), а также были ли проведены какие-либо сделки с данной долей в последующие годы.