Как получить квартиру без прописки в другом городе: история молодого человека, помогающего сиротам

Согласно Закону Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 1991 года, сироты, которые подверглись воздействию радиации в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, имеют право на предоставление жилья за счет государства.

При этом, законодательство РФ не накладывает ограничений на место жительства (прописку) гражданина при получении жилья за счет государства, если только это не противоречит установленным законом требованиям. Для получения более точного ответа необходимо обратиться в жилищную комиссию или социальную службу, которая занимается предоставлением жилья сиротам.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Заявление на предоставление жилого помещения, заполненное и подписанное молодым человеком.

2. Копия паспорта молодого человека и свидетельства о рождении.

3. Документы, подтверждающие статус сироты (свидетельства о смерти родителей, решение суда об усыновлении или о лишении родительских прав и т.д.).

4. Документы, подтверждающие трудовую деятельность молодого человека (трудовая книжка, договоры о работе, выписки из заработной платы и т.д.).

5. Документы, подтверждающие отсутствие жилых помещений у молодого человека или его семьи (справки из ЖЭКа, выписки из домовой книги, договоры аренды жилых помещений и т.д.).

6. Возможно, потребуются документы, подтверждающие возможность предоставления жилого помещения без учета прописки молодого человека в соответствующей муниципальной области.

Для получения более точной информации и списка требуемых документов, рекомендуется обратиться к местным органам социальной защиты населения или в жилищную комиссию.

Для решения вопроса о получении жилья юридически значимыми документами будут являться следующие:

1) Документы, подтверждающие статус сироты (свидетельство о рождении, о смерти одного или обоих родителей, решение суда и т.д.);

2) Документы, подтверждающие право на жилую площадь (решение жилищной комиссии, выписка из реестра ожидающих жилье, согласие на установку на очередь на жилищное обеспечение и другие документы, предусмотренные законодательством о жилищных правах);

3) Документы, подтверждающие факт жизни в городе, где предполагается получение жилья (свидетельство о регистрации по месту жительства или другие документы, которые позволят установить факт проживания в данном населенном пункте).

Отсутствие прописки в городе, где предполагается получение жилья, не является препятствием для решения вопроса о предоставлении жилой площади, если у заявителя есть основания для этого (например, работа в данном городе). Однако требования к документам могут зависеть от конкретных обстоятельств и принятых решений местных органов власти. Поэтому наилучшим вариантом для получения подробной консультации является обращение к юристу, специализирующемуся на жилищных правах в Российской Федерации.

Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обеспечении гарантий прав граждан, имеющих детей" и статья 44 Жилищного кодекса РФ "Содержание государственного жилищного фонда" могут быть применимы при решении данного вопроса.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы для данного случая, зависят от источника, который предоставляет молодому человеку право на получение квартиры.

Если данное право предоставляется государственными органами (например, по программе государственной поддержки сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), то возможно применение следующих статей:

• Федеральный закон от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
• Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации";
• Жилищный кодекс РФ.

Если же право на получение квартиры предоставляется по договору с собственником жилья, то применяются следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ;
• Закон РФ "О жилищном строительстве";
• Жилищный кодекс РФ.

Таким образом, необходимо уточнить источник, который предоставляет молодому человеку право на получение квартиры, чтобы определить применимые статьи законодательства.