Как получить кредит на жилье при наличии доли в квартире, выплаченной из материнского капитала

Возможность получения банковского кредита или ссуды на жилье зависит от ряда факторов, включая сумму требуемого кредита или ссуды, Ваш доход, кредитную историю, возраст и другие финансовые обязательства. Наличие доли в квартире, взятой на материнский капитал и выплачено, может повысить шансы на одобрение кредита или ссуды, но не является единственным фактором, учитываемым банком при принятии решения о выдаче кредита или ссуды. Важно уточнить, что законодательством Российской Федерации не установлен запрет на выдачу кредита или ссуды лицам с долей в квартире, взятой на материнский капитал и выплачено.

Для получения кредита на жилье банк может запросить следующие документы:

1. Паспорта заемщика и созаемщиков (если есть).
2. Документы, подтверждающие доход заемщика и созаемщиков, например, справки с места работы, выписки из банковских счетов, налоговые декларации и т.д.
3. Документы на обеспечение кредита, в данном случае – доля в квартире, принадлежащая заемщику и его детям после развода, а также документы, подтверждающие, что данная квартира является объектом материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие погашение предыдущих кредитов, кредитных карт и т.д. (если такие были).
5. Другие документы, которые запрашивает банк в конкретной ситуации, например, справки из судов о наличии каких-либо судебных решений по заемщику и т.д.

При этом стоит учитывать, что решение о выдаче кредита принимает банк на основе своих внутренних критериев и стандартов, а также на основании проверки кредитной истории заемщика и его платежеспособности.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и требуют более подробного рассмотрения ситуации. В данном случае, возможно, требуются статьи Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О ипотеке (залоге недвижимости)», Федерального закона «О банках и банковской деятельности», а также другие законодательные и нормативные акты. Необходимо обратиться к юристу для получения подробной консультации и решения данного вопроса.