Как получить копию лицевого счета для продажи квартиры: закон, ТСЖ и госуслуги Омской области

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продавец квартиры должен предоставить покупателю надлежащим образом оформленные документы, включая лицевой счет. ТСЖ не может отказать в выдаче копии лицевого счета без законного основания. В данном случае, ссылаясь на закон МВД 984, ТСЖ должно уточнить, какой именно статьей или пунктом этого закона оно руководствуется при отказе в выдаче копии лицевого счета, и может ли это законное основание быть применимо в данной ситуации. Если ТСЖ не может обосновать свой отказ в выдаче копии, то продавец квартиры имеет право обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль и надзор в сфере жилищно-коммунального хозяйства, например, в Роспотребнадзор или администрацию района. Также возможно обратиться в суд с требованием обязать ТСЖ предоставить копию лицевого счета.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском к ТСЖ о предоставлении копии лицевого счета, поскольку законодательство не запрещает выдачу копии лицевого счета. Для сбора доказательств в поддержку иска, следует обратиться в управляющую компанию, которая ведет учет коммунальных услуг для вашего дома, с запросом о предоставлении копии лицевого счета, также следует запросить уведомление от ТСЖ о том, на каком основании отказывается в предоставлении копии лицевого счета. Если управляющая компания и ТСЖ отказываются предоставить необходимую информацию, то следует обратиться в прокуратуру и в роспотребнадзор для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственника";
• Статья 8 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" "Органы управления многоквартирным домом";
• Статья 54 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Жилищные услуги".

По данному вопросу можно обратиться в суд для защиты своих прав в качестве собственника квартиры, либо обратиться в Роспотребнадзор для защиты прав потребителя жилищных услуг.