Как получить компенсацию за скважину на арендованном участке: вопросы прав и свидетели

Если вы имели срочный договор аренды, до 01.01.2021 года, то у вас может быть право добросовестного пользования скважиной, если она была пробурена в соответствие с законодательством и без нарушения прав владельца участка. Однако, данное право прекращается при прекращении договора аренды. В свою очередь, если вы доказываете, что пробура скважины была произведена за ваши собственные средства, то вы можете обратиться в суд с иском к новому владельцу участка на взыскание стоимости скважины в рамках защиты ваших имущественных прав и интересов, если доказательства и свидетельские показания подтверждают факт ваших затрат на пробуру скважины.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права, для проведения подробной юридической экспертизы. Однако, для начала необходимо определиться с документами, которые будут свидетельствовать о Ваших правах на скважину.

В первую очередь, необходимо убедиться в том, что право на скважину было оформлено, а также убедиться в том, что данная скважина была пробурена за Ваши денежные средства. В случае наличия документов, подтверждающих право собственности на скважину, можно обратиться к новому собственнику участка с требованием обеспечения Вашего доступа к скважине или выплаты компенсации.

В случае отказа нового собственника участка и невозможности достижения договоренности между сторонами, возможно потребуется обратиться с иском в суд. Однако, с учетом сложности ситуации, в Вашем случае процесс может потребовать обширной подготовительной работы и консультации с опытным юристом.

Ниже представлен список статей законодательства Российской Федерации, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" Статьи 304, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельство на право собственности" Статьи 304, 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статьи 303, 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечительный договор" Статьи 1077, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение договорных обязательств" Статья 219 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства" Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Свидетели"