Как получить компенсацию за отремонтированную крышу здания от ТСЖ: порядок действий и документы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ) отвечает за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД), в том числе и за капитальный ремонт. Если собственник нежилого помещения в МКД возмещает расходы на ремонт за свой счет и желает получить компенсацию затрат от ТСЖ, необходимо обратиться к представителям ТСЖ с заявлением о возмещении расходов, подкрепленным документами, подтверждающими затраты на ремонт.

Однако, если пристройка, которая входит в состав МКД, не является вашей собственностью, то обязанность по ремонту и содержанию данной пристройки лежит на ТСЖ. В таком случае, оплата затрат на ремонт крыши может быть предметом соглашения между вами и ТСЖ.

Для того, чтобы получить возмещение затрат на ремонт, необходимо предоставить документы, подтверждающие стоимость работ и используемых материалов. Кроме того, необходимо предоставить копии договоров и счетов за ремонтные работы.

Также, обращаем ваше внимание, что возмещение затрат на ремонт может быть осуществлено только при условии, что данная работа попадает под определение капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие тот факт, что Вы являетесь собственником указанного нежилого помещения в многоквартирном доме, а также что пристройка является частью МКД.

Для доказательства того, что Вы производили ремонт крыши здания за свои средства, рекомендуется предоставить копии документов, подтверждающих покупку необходимых материалов и оплату работ.

Что касается возмещения затрат с ТСЖ, Вам необходимо обратиться в ТСЖ с заявлением о возмещении затрат на ремонт крыши здания. В заявлении следует указать причины, по которым Вы считаете, что ТСЖ должно возместить Вам затраты.

Также в заявлении рекомендуется указать ссылки на законодательные акты, регулирующие отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах и ТСЖ, в частности, на Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации управления многоквартирными домами".

После обращения в ТСЖ, Вам необходимо ожидать решения по данному вопросу, которое может быть положительным или отрицательным. В случае отрицательного решения, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Чтобы определить применимые статьи закона в данной ситуации, необходимо уточнить, каким образом заключен договор между собственником помещения и ТСЖ, а также какие именно расходы были произведены на ремонт крыши здания.

С точки зрения законодательства, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несет ТСЖ (ст. 55 ЖК РФ). Однако, если договор между собственником и ТСЖ предусматривает иную распределение такой ответственности, то необходимо руководствоваться условиями договора.

Если же собственником помещения были произведены дополнительные работы на общедомовом имуществе за свой счет, то он вправе требовать возмещения таких расходов от ТСЖ на основании ст. 906 ГК РФ. Однако, для этого ему необходимо предоставить документы, подтверждающие факт произведения работ и сумму затрат, а также доказательства того, что такие расходы были необходимы для обеспечения надлежащего состояния общего имущества.

Таким образом, применяемые статьи закона в данной ситуации могут включать: - ст. 55 ЖК РФ; - ст. 906 ГК РФ.