Как получить компенсацию за несданную в течение 2 недель комнату: правила аренды и ответственность съемщика

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если девушка не соблюдает условия договора об аренде комнаты, вы можете предъявить ей иск о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта аренды и возврата ключей. Также вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате аренды за период, когда девушка проживала в комнате без оплаты. Важно, чтобы у вас были доказательства заключения договора аренды, выполнения всех условий договора со стороны вас, а также отсутствия платежей и ключей от девушки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить доказательства заключения договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, наличие срока действия договора аренды комнаты и условий его исполнения, а также доказательства фактического выезда Девушки из комнаты, не сдав ключи и не выполнив обязательства по договору аренды. В данном случае требуется письменное уведомление Девушки о расторжении (со стороны арендодателя) договора аренды комнаты на основании её невыполнения, спрос о возврате ключей и предъявление требования о возврате арендной платы.

После получения доказательств расторжения договора аренды и наличия не возвращенных ключей, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы за период фактического использования комнаты другим лицом, а также требования о возмещении убытков, возникших в результате злоупотребления Девушкой правами на аренду. При этом Вам необходимо учесть попытки восстановления контакта с Девушкой и ее отказ от выполнения обязательств, а также убедительность доказательств.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 614 "Договор купли-продажи" - Статья 651 "Договор аренды" - Статья 406 "Исполнение обязательств по передаче имущества" - Статья 406.1 "Ответственность за несдачу имущества в указанный срок"