Как получить компенсацию за капитальный ремонт систем в вашей не приватизированной квартире - опыт квартиросъемщика

Полная замена инженерных систем и оборудования, давно отслуживших свой срок годности и полностью пришедших в негодность, можно считать капитальным ремонтом, который обычно закреплен законодательством за владельцем жилого помещения или жилого дома. В данном случае, поскольку квартира не приватизирована, ее владельцем является Администрация города. Следовательно, вам необходимо обратиться к Администрации города и предоставить документальное подтверждение произведенных вами работ и затрат. В соответствии с законодательством, Администрация города будет обязана возместить вам затраты на проведение работ, поскольку замена инженерных систем и оборудования является капитальным ремонтом, который входит в обязанности владельца жилого помещения или жилого дома.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие Ваши обращения в ЖЭК о проблемах с электричеством, отоплением, водоснабжением и канализацией.

2) Документы, подтверждающие факт произведенного капитального ремонта систем отопления, водопровода и канализации, электроснабжения, а также сумму, затраченную на ремонт.

3) Документы, подтверждающие, что инженерные системы в квартире отслужили свой срок и пришли полностью в негодность, включая документы, подтверждающие год постройки дома.

На основании указанных документов следует обратиться к Администрации города с требованием компенсации затрат на капитальный ремонт. Если Администрация откажет в удовлетворении Вашего требования, следует обратиться в суд с иском обязать Администрацию города возместить затраты на капитальный ремонт. В суде Вы сможете представить указанные документы в качестве доказательств.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "О выполнении работ и оказании услуг по договору возмездного оказания услуг", статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие правила ответственности за причинение вреда", статья 676.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение права на безопасность и доступность жилья" и законодательство Российской Федерации о жилищном фонде.