Как получить компенсацию от городского муниципалитета за снос не приватизированного дома, где прописано 4 человека?

Какую компенсацию я могу получить, если мой частный дом планируют снести городским муниципалитетом, а земля под ним не приватизирована, при том что в доме прописаны 4 взрослых человека и я являюсь его собственником?

| Милан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством, если городской муниципалитет планирует снести дом, который не был приватизирован, то Вам, как собственнику дома, могут выплатить компенсацию за снос. Размер компенсации будет зависеть от региона и может быть разным. Кроме того, при определении размера компенсации будут учитываться такие факторы, как стоимость земли и стоимость жилья в регионе. Однако, если в доме прописаны 4 взрослых человека, то Вам могут выплатить дополнительную компенсацию, связанную с потерей жилья. Я рекомендую обратиться в муниципалитет для получения подробной информации о компенсации за снос дома.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в муниципалитет, который планирует снести ваш дом, в качестве заявителя. Вам также необходимо будет предоставить следующие документы: - документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); - документы, подтверждающие количество зарегистрированных в вашем доме людей (паспорта всех зарегистрированных); - документы, подтверждающие фактическое проживание в доме (квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из ЕГРП о регистрации и т.д.).

Размер компенсации зависит от многих факторов, например, от стоимости земли в данном районе, оценочной стоимости самого дома и т.д. Поэтому все детали, связанные с размером компенсации, вам необходимо обсудить с представителями муниципалитета.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда дополнительных факторов, включая наличие договоров и соглашений между сторонами, местоположение земли и дома, тип права собственности на землю и дом, законодательства вашего региона и муниципалитета. Однако, в целом, для получения компенсации за снос дома можно ссылаться на следующие статьи Закона РФ "О градостроительной деятельности":

  • Статья 38 - "Компенсации и возмещение убытков при реализации мероприятий по градостроительной деятельности"
  • Статья 39 - "Особенности компенсации и возмещения убытков, связанных с осуществлением мероприятий по приватизации земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства"
  • Статья 40 - "Гарантии прав и интересов собственников земельных участков, владельцев и пользователей объектов капитального строительства при их сносе (демонтаже)"

Также могут иметься специальные местные законы и нормативные акты, регулирующие данную ситуацию. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области градостроительного и земельного права.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы