Как получить коммунальные услуги, если не являешься членом ТСЖ: история Попова и ресурсоснабжающей организации

Попов, не являясь членом ТСЖ, не имеет обязанности заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг. В то же время, ресурсоснабжающая организация заключила договор о предоставлении коммунальных услуг с ТСЖ данного многоквартирного дома. Таким образом, данная организация не обязана заключать дополнительный договор с Поповым. Необходимо отметить, что право на заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг от имени ТСЖ этого дома имеет председатель ТСЖ или иное лицо, наделенное на это правом согласно уставу данного ТСЖ. Поэтому вынесение решения в пользу Попова возможно только в случае, если он сможет доказать, что ресурсоснабжающая организация не исполняет своих обязательств по предоставлению коммунальных услуг в соответствии с законом и договором, заключенным с ТСЖ, и причиняет ему ущерб или нарушает его права как потребителя услуг.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Исковое заявление Попова, поданное в суд. 2. Копии договора между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ о предоставлении коммунальных услуг данному дому. 3. Устав ТСЖ или его копию. 4. Документы, подтверждающие факт проживания Попова в собственной квартире данного дома. 5. Копии документов, подтверждающих отказ ресурсоснабжающей организации заключить договор с Поповым.

На основании вышеуказанных документов суд будет решать, имеет ли Попов право заключить договор с ресурсоснабжающей организацией непосредственно, не являясь членом ТСЖ, или же все условия предоставления коммунальных услуг должны быть регулированы договором между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 129 Гражданского кодекса РФ (право на заключение договора); - Статья 154 Гражданского кодекса РФ (право на выбор организации, предоставляющей услуги); - Статья 15 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (право граждан на доступ к энергоресурсам и на заключение договоров на их предоставление).