Как получить ключи и восстановить доступ к гаражу с равными правами на частное собственность

Для начала, следует оценить всю имеющуюся документацию на гараж, а именно договор купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности на гараж, а также устав гаражного кооператива (если имеется). Если в документах нет специальных условий о передаче и хранении ключей, то каждый из собственников имеет право свободного доступа к гаражу при наличии ключей.

При отказе одного из собственников от передачи ключей следует обращаться в местный суд для решения вопроса о доступе к гаражу. В случае, если второй собственник не платил за гараж в течение трех лет, первый собственник может обратиться в суд с заявлением о прекращении совместной собственности и признании его единственным собственником гаража.

Однако необходимо учитывать, что процедура судебного разбирательства может занять некоторое время и потребовать определенных затрат. Поэтому может быть разумнее попытаться решить вопрос мирным путем, через переговоры и договоренности между собственниками.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на пользование гаражом и запросить судебную защиту своих прав как собственника. В качестве дополнительных доказательств необходимо предоставить документы на право собственности на гараж, а также любые документы, подтверждающие факт неуплаты вторым собственником платежей за гараж в течение 3 лет. Также необходимо иметь юридическую консультацию для составления иска и оценки силы доказательств, а также для представления интересов в суде.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, в том числе от того, имеется ли у второго собственника законное право пользования гаражом и был ли допущен какой-либо нарушения с его стороны.

Однако, в целом, данная ситуация может регулироваться следующими статьями закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, в части права собственности и пользования имуществом (статьи 129-150);
• Жилищный кодекс РФ, если гараж расположен на придомовой территории и предназначен для хранения личного автотранспорта (статьи 25-38);
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)", если гараж расположен на территории, которая имеет статус объекта культурного наследия (статьи 6 и 7).

Для более точного ответа на вопрос необходима подробная информация о конкретной ситуации.