Как получить ипотеку с партнером: советы о вероятности одобрения и подсчете ежемесячных платежей

Согласно статье 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", брачный контракт может предусматривать различные права и обязанности супругов по отношению к залоговому имуществу, в том числе ипотечному кредиту. Однако, автоматическое соисполнительство супругов по ипотечному кредиту не является обязательным. Каждый из супругов может стать созаемщиком только по своей воле и согласию кредитной организации. Вероятность получения ипотечного кредита Вашим молодым человеком зависит от многих факторов, включая его кредитную историю, стаж работы на последнем месте работы и размера дохода. Суммарный ежемесячный доход, указанный Вами, может быть достаточным для получения ипотечного кредита, однако окончательное решение будет принимать конкретная кредитная организация после рассмотрения заявки на кредит.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий вашу ипотеку. 2. Свидетельство о рождении вашего молодого человека. 3. Свидетельство о том, что вы не состоите в браке. 4. Документы, подтверждающие ваш и молодого человека доходы и личные вклады. 5. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости, которую вы собираетесь купить в рамках ипотеки.

Если вы распишетесь, то ваш молодой человек может стать созаемщиком по вашей существующей ипотеке и иметь возможность самостоятельно получить ипотеку на приобретение недвижимости. Однако, для получения ипотеки ваш молодой человек должен будет представить свои документы и пройти проверку кредитной истории. Вероятность того, что ему дадут ипотеку, будет зависеть от его кредитной истории, дохода и других критериев, установленных банком или кредитной организацией, выдающей ипотеку.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 337, 350, 358, 366.