Как получить ипотеку при нестабильном доходе, декретном отпуске и использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса

Здравствуйте. Решение о выдаче ипотеки зависит от многих факторов, таких как сумма первоначального взноса, срок кредитования, ваш заработок и другие. Стоит уточнить, что материнский капитал не может быть использован в качестве первоначального взноса при покупке жилья, однако его можно использовать на погашение кредита. При отсутствии официального места работы, банки могут потребовать предоставление других документов, подтверждающих ваш доход, например договоров аренды, сделок купли-продажи и т.д. Кроме того, банки могут рассмотреть вашу кредитную историю и другие факторы, прежде чем принять решение о выдаче ипотеки. В любом случае, мы советуем обратиться в банк и получить консультацию от специалистов в данной области перед подачей заявки.

Для оформления ипотечного кредита понадобятся следующие документы:

1. Паспорта заемщиков;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Справка о доходах заемщиков за последние 6 месяцев;
4. Копия приказа об увольнении и справка из банкротившейся организации, подтверждающая увольнение и причину увольнения;
5. Копия договора аренды жилья;
6. Свидетельство о браке (при наличии);
7. Договор купли-продажи объекта недвижимости;
8. Согласие на обработку персональных данных.

Что касается возможности одобрения ипотеки, то при данной ситуации возможны сложности, так как у заемщиков нет официального места работы и только один источник дохода, который не официально подтвержден. Также не у всех банков возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. В данном случае, необходимо обратиться в банки и узнать, какие условия выдвигаются для оформления ипотеки в конкретном банке.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 1, 6, 11, 12, 13, 15, 16, 23, 27, 28).

2. Федеральный закон от 29 апреля 1996 г. № 41-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" (статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10).